حاسبة الخصم
احسب السعر بعد الخصم والضريبة ومقدار التوفير.
المال والتمويل
المال والتمويل
حاسبة التمويل العقاري
احسب قسط العقار بعد الدفعة الأولى مع تقدير التأمين والضريبة.
أدخل بياناتك
النتيجة
الميزانية الشهرية المقدّرة
1,403.02
- مبلغ التمويل
- 240,000
- قسط أصل التمويل والفائدة
- 1,403.02
- الضريبة والتأمين شهرياً
- 0
- إجمالي فائدة التمويل
- 180,904.83
نتيجة إرشادية مبنية على القيم المدخلة. راجع الافتراضات وطريقة الحساب أدناه.
كيف تعمل هذه الحاسبة؟
ابدأ بسعر العقار والدفعة الأولى لتقدير مبلغ التمويل. يمكن إضافة الضريبة العقارية والتأمين للحصول على ميزانية شهرية أقرب إلى الواقع.
طريقة الحساب
مبلغ التمويل = سعر العقار − الدفعة الأولى. الميزانية الشهرية = قسط التمويل + (الضريبة السنوية + التأمين السنوي) ÷ 12.
ما الذي تحتاج إلى معرفته؟
- لا يشمل التقدير رسوم الإغلاق والصيانة ورسوم اتحاد الملاك أو تغير معدلات الفائدة.
- أدخل صفراً في حقلي الضريبة والتأمين إن لم يكونا مطلوبين.
أسئلة شائعة
كيف تؤثر الدفعة الأولى؟
الدفعة الأولى الأكبر تقلل مبلغ التمويل، ومن ثم القسط والفائدة الإجمالية عند ثبات باقي الشروط.
هل هذه نتيجة تمويل إسلامي؟
تستخدم الحاسبة نموذج فائدة ثابتة على رصيد متناقص. عقود المرابحة والإجارة قد تستخدم جداول مختلفة، لذا راجع العرض الفعلي.
المصادر والتحقق
كيف نختار المعادلات ونختبر النتائج؟
روابط المصادر تشرح الطريقة أو حدودها، ولا تعني اعتماد هذه الحاسبة من الجهة المذكورة.